1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.1万円/㎡
前年比+9.5%
神戸市中央区
21.6万円/㎡
前年比+10.3%
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モンラヴィ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内橋通五丁目
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩8分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
1,407万円
24.5万円/㎡
842
1,218
1,595
1,972
AI査定結果
推定相場価格
1,407万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,218万円〜1,595万円
21.2万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年2月28日
モンラヴィ熊内
1,180万円（20.6万円/㎡）/ 4階 / 57.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,180万円 | 20.6万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 1,280万円 | 22.3万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 1,280万円 | 22.3万円 | 4階 | 57.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/12/04 | 1,380万円 | 24.0万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,380万円 | 24.0万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/09/21 | 980万円 | 17.1万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/16 | 980万円 | 17.1万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,080万円 | 18.8万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2SDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | モンラヴィ熊内 神戸市中央区熊内橋通五丁目 | 新神戸駅8分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/25 | 丸林中山手メイト 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅8分 | 980万円 | 19.8万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/25 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/22 | ジュエリー山手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅8分 | 1,130万円 | 24.6万円 | 45.9㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/20 | 熊内ハイム 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 1,000万円 | 19.8万円 | 50.59㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/06 | コーポ中山 神戸市中央区中山手通三丁目 | 県庁前駅6分 | 780万円 | 15.6万円 | 49.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/09 | グリーンハイツ花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 999万円 | 19.6万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/08 | シャネルビル 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅1分 | 1,000万円 | 22.4万円 | 44.6㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/29 | 多聞サンクレバー 神戸市中央区多聞通五丁目 | 高速神戸駅2分 | 890万円 | 20.3万円 | 43.74㎡ | 2K+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/06 | プルミエール熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅9分 | 1,180万円 | 23.2万円 | 50.78㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/21 | 新神戸サンシャイン 神戸市中央区籠池通七丁目 | 春日野道駅11分 | 1,198万円 | 24.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/09 | シティハイツ多聞 神戸市中央区多聞通五丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 甲南サンコーポラス 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅4分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/17 | 第2神戸サンクレバー 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅3分 | 998万円 | 21.0万円 | 47.52㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 春日野坂ハイツ 神戸市中央区旗塚通一丁目 | 春日野道駅5分 | 1,399万円 | 24.8万円 | 56.38㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/29 | メゾン坂口 神戸市中央区坂口通五丁目 | 春日野道駅8分 | 880万円 | 17.7万円 | 49.78㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/07 | マンション幸和 神戸市中央区割塚通三丁目 | 春日野道駅7分 | 810万円 | 17.4万円 | 46.57㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンクレバー王子 神戸市中央区割塚通一丁目 | 灘駅5分 | 890万円 | 20.2万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、神戸市中央区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は神戸市中央区の平均と比較して4.6%割安です。